Song song đó giá trị bất động sản khu vực này cũng tăng rất nhiều lần. Vì vậy, rất nhiều người dân và nhà đầu tư tìm hiểu rõ thông tin quy hoạch của địa phương, góp phần “ôm đất” hay đầu tư đất hiểu quả hơn.Dưới đây là những thông tin quy hoạch của Thành phố Đồng Xoài một cách chi tiết.
Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch thị xã đồng xoài bình phước
Sơ lược về TP Đồng Xoài
TP Đồng Xoài với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 167,32km2 và dân số 150.052 người. Đây là vùng có mật độ dân cư đông đúc, đô thị hóa cao và tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội chung của tỉnh Bình Phước. Ngoài ra, khu vực này còn là trung tâm dịch vụ tỉnh và đầu mối dịch vụ kết nối với các tỉnh Tây Nguyên và Campuchia.
Theo quy hoạch, TP Đồng Xoài nằm về phía Nam của tỉnh Bình Phước, có vị trí địa lý như sau: Phía Tây Nam giáp huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương; phía Tây giáp thị trấn Chơn Thành, phía còn lại giáp huyện Đồng Phú.
Về giao thông: Là thành phố có các tuyến đường giao thông trọng điềm. Cụ thể như Quốc Lộ 14, đường liên tỉnh DT741 (Tỉnh lộ 741). Đây là 02 tuyến đường huyết mạch nối liền Tây Nguyên với TP HCM và Campuchia. Đi theo đường Lê Quý Đôn (đường DT753) thì về tỉnh Đồng Nai…,Đặc biệt, Trong thời gian sắp tới, TP Đồng Xoài có thêm tuyến đường sắt từ tỉnh Đắk Nông đi qua Đồng Xoài đến cảng Cái Mép – Thị Vải (thuộc tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu)
Về đơn vị hành chính: TP Đồng Xoài có 8 đơn vị hành chính, gồm 6 phường: Tân Bình, Tân Đồng, Tân Phú, Tân Thiện, Tân Xuân, Tiến Thành và 2 xã: Tân Thành, Tiến Hưng.
Thông tin quy hoạch TPĐồng Xoài
Khu đô thị mới Phía Tây
Với tổng diện tích đất xây dựng đô thị590 ha. Trong đó,90 halà đất ở, mật độ dân số khoảng 10.800 người, mật độ xây dựng tối đa 80%, tầng cao xây dựng tối đa là 18 tầng. Đây làkhu đô thị công nghiệp, dịch vụ – y tế cấp vùng.
Phối cảnh quy hoạch Khu đô thị mới phía Tây tại TP Đồng Xoài
Bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới phía Tây,Click vào hình để xem kích thước lớn
Khu đô thị mới tại Phía Nam
Với tổng diện tích đất xây dựng đô thị 700ha. Trong đó, 523,94ha là đất ở, mật độ dân số khoảng 30.000 người. Đây là khu đô thị công nghiệp, thương mại dịch vụ phía Nam của Thành phố Đồng Xoài.
Xem Thêm : Nếu Cấu Trúc Bậc 1 Của Protein Bị Thay Đổi Thì Chức Năng Của Protein Có Bị Thay Đổi Không
Phạm vi ranh giới của khu đô thị phía Nam theo quy hoạch là một phần Phường Tân Bình (134,72 Ha), Phường Tân Xuân (38.67 ha) và xã Tiến Hưng (536,61 ha). Tổng diện tích là 710 Ha.
Bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới tại phía Nam
Cụ thể, khu vực này được chia làm 06 phân khu:
Khu số 1: Khu dân cư phía Tây Bắc, hình thành trên cơ sở mở rộng các khu vực phát triển dân cư hiện hữu tại khu phố Tân Trà 02. Diện tích khoảng 116.06 ha, dân số dự kiến 8.000 người.
Khu số 2: Khu vực dân cư phía Đông – Đông Bắc, hình thành trên cơ sổ mở rộng các khu dân cư dọc trục đường ĐT. 741, diện tích khoảng 186.21 ha, dân số dự kiến 6.000 người.
Khu số 3: Khu vực phía Đông của đô thị, khu vực dân cư quy hoạch mới, diện tích khoảng 154.98 ha, dân số dự kiến 4.300 người.
Xem thêm: Top #5 Các Phần Mềm Hỗ Trợ Chơi Game Muợt Hơn Không Bị Giật Lag Tốt Nhất Cho Pc
Khu số 4: Khu vực trung tâm xã Tiến Hưng hiện hữu, diện tích khoảng 72.65 ha, dân số dự kiến 5.000 người.
Khu số 5: Khu vực dân cư phía Tây Nam, diện tích khoảng 81.01 ha, dân số dự kiến 4.500 người.
Khu số 6: Khu vực dân cư phía Đông Nam, diện tích khoảng 99.09 Ha, dân số dự kiến 2.200 người.
Khu đô thị mới tại phía Đông
Xem Thêm : Bộ Thông Tin Truyền Thông Phản Bác Kết Luận Thanh Tra Vụ Avg
Với tổng diện tích đất xây dựng đô thị 160 ha. Trong đó, 50 ha là đất ở, mật độ dân số khoảng 4.000 người, mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa là 9 tầng. Đây là khu đô thị sinh thái của thành phố.
Phối cảnh Khu đô thị mới tại phía Đông
Bản đồ quy hoạch 1/2000 Khu đô thị mới tại phía Đông
Khu đô thị mới tại phía Bắc
Với tổng diện tích đất xây dựng đô thị230 ha. Trong đó,70 ha là đất ở, mật độ dân số khoảng 7.000 người, mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao xây dựng tối đa là 9 tầng. Đây làkhu đô thị giáo dục – đào tạo, văn hóa – thể dục thể thao.
Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2025 tại TP Đồng Xoài
03 phương án quy hoạch chung TP Đồng Xoài đến năm 2040
+ Phương án 1: Mở rộng đô thị về phía Bắc đến ranh của thành phố Đồng Xoài, tập trung phát triển khu đô thị mới kết hợp du lịch nghỉ dưỡng.
+ Phương án 2: Sẽ mở rộng về phía Tây, Tây Bắc và Đông Nam, hình thành các khu đô thị mới kết nối đô thị trung tâm hiện hữu, đẩy nhanh tốc độ hóa đô thị của TP Đồng Xoài.
+ Phương án 3: Sẽ mở rộng về phía Tây đến cầu Nha Bích và phía Tây Bắc hình thành khu đô thị dọc quốc lộ 14 kết nối với đô thị trung tâm hiện hữu.
Xem thêm: Cách Vệ Sinh Máy Lạnh Panasonic, Hướng Dẫn Cách Vệ Sinh Điều Hòa Panasonic
Ngoài ra, UBND Thành phố Đồng Xoài đang xem xét quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu đô thị trung tâm Đồng Xoài. Cụ thể
Khu đô thị trung tâm Đồng Xoài có tổng diện tích đất khoảng 1.120 ha, nằm trên các địa bàn Phường: phường Tân Bình, phường Tân Xuân, phường Tân Thiện, phường Tân Phú và phường Tân Đồng.
Đây là khu trung tâm truyền thống, kết hợp công trình công cộng cấp đô thị, dự kiến mật độ dân số quy hoạch của khu đô thị này là 80.000 đến 90.000 dân
Nguồn: https://firstreal.com.vn
Danh mục: Tài Chính
.jpg)
