Dự án đầu tư là gì? Là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành các biện pháp quản lý, cấp phép đầu tư. Và để được xét duyệt dự án, thì ngoài việc chuẩn bị về kinh phí, đội ngũ nguồn nhân lực, chủ đầu tư phải đặt ra những mục tiêu cụ thể phù hợp với tiến trình thực hiện dự án.

Bạn đang xem: Mục tiêu của dự án là gì

Dự án đầu tư là gì? Một số đặc điểm của dự án đầu tư, Các công việc cần phải thực hiện khi lập dự Án là một trong những nội dung mà các nhà đầu tư cần lưu ý. Để giải đáp những thắc mắc của Khách hàng Luật Hoàng Phi mang đến nội dung bài viết dưới đây.

Tìm hiểu khái niệm về dự án đầu tư?

Với câu hỏi Dự án đầu tư là gì? Thì có rất nhiều cách trả lời khác nhau, thông qua cách nhìn về mỗi khía cạnh, góc độ. Song trước tiên chúng ta phải hiểu Dự án là Dự án là một chuỗi các hoạt động liên kết được tạo ra nhằm đạt kết quả nhất định trong phạm vi ngân sách và thời gian xác định.

Từ việc hiểu dự án ta sẽ phần nào hiểu được các cách hiểu về dự án đầu tư. Cụ thể:

Nếu xét về mặt hình thức thì Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống các hoạt động, chi phí theo một kế hoạch để đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai.

Xét về mặt nội dung thì dự án đầu tư là một tập hợp các hoạt động có liên quan với nhau được kế hoạch hoá nhằm đạt được các mục tiêu đã định bằng việc tạo ra các kết quả cụ thể trong một thời gian nhất định, thông qua việc sử dụng các nguồn lực xác định.

Xét trên góc độ quản lý thì dự án đầu tư là một công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo ra các kết quả tài chính, kinh tế , xã hội trong một thời gian dài.

Pháp luật Việt Nam hiện nay tại Luật xây dựng cũng có giải thích cho câu hỏi Dự án đầu tư là gì? Dự án đầu tư theo quy định của Luật đầu tư 2014 được hiểu là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.

Dựa vào dự án đầu tư, chúng ta biết được thông về nhà đầu tư, các dự định, dự án mà nhà đầu tư sẽ tiến hành.

Xem Thêm : Giá đắt sau 10 năm của anh chàng bán thận trên chợ đen mua iPhone

Như vậy, rõ ràng có rất nhiều cách hiểu khác nhau về dự án đầu tư, song tổng quát chung thì dự án đầu tư là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành các biện pháp quản lý, cấp phép đầu tư đồng thời chính và căn cứ để nhà đầu tư triển khai hoạt động đầu tư và đánh giá hiệu quả của dự án.

Xem thêm: Nhà Cựu Vô Địch Olympics Đụng Độ Nảy Lửa Với Cảnh Sát, Phil Fortunato Michelle Rylands

Và đặc biệt quan trọng trong việc thuyết phục chủ đầu tư quyết định đầu tư và tổ chức tín dụng cấp vốn cho dự án.

Đặc điểm của dự án đầu tư

Thứ nhất: Dự án đầu tư luôn có mục tiêu rõ ràng. Mục tiêu đầu tư bao giờ cũng là một trong những nội dung quan trọng được thể hiện trong đề xuất dự án đầu tư nộp kèm với hồ sơ xin quyết định chủ trương đầu tư.

Và để được xét duyệt dự án, thì ngoài việc chuẩn bị về kinh phí, đội ngũ nguồn nhân lực, chủ đầu tư phải đặt ra những mục tiêu cụ thể phù hợp với tiến trình thực hiện dự án.

Thứ hai: Dự án đầu tư có thời gian tồn tại hữu hạn. Thông thường một dự án đầu tư khi xây dựng có thể là dự án ngắn hạn hay dài hạn tùy theo công trình xây dựng song cho dù là thời gian thực hiện dài hay ngắn thì chúng đều hữu hạn bởi sẽ có ấn định một mức thời gian cụ thể . Cụ thể hơn đó là: Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn dài hơn nhưng không quá 70 năm.

Thứ ba: dự án đầu tư có thể chuyển nhượng. Cụ thể trong quá trình thực hiện thì Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Điều 45 Luật đầu tư năm 2014. Bao gồm:

+ Không thuộc một trong các trường hợp bị chấm dứt hoạt động;

Xem Thêm : Tải Hack Liên Quân Mobile 1.46.2.2 (Mod Map, 5000 Quân Huy) – PROJECTDREAM

+ Đáp ứng điều kiện đầu tư áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài trong trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án thuộc ngành, nghề đầu tư có điều kiện áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài;

+ Tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

+ Điều kiện quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có).

Các công việc cần phải thực hiện khi lập dự án

Muốn lập một dự án đầu tư chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầu tư phải tiến hành nhiều công việc như:

– Nghiên cứu,đánh giá thị trường đầu tư;

– Xác định thời điểm đầu tư và qui mô đầu tư;

– Lựa chọn hình thức đầu tư;

– Tiến hành các hoạt động khảo sát và lựa chọn địa bàn đầu tư.

Sau khi thực hiện xong các công việc trên thì nhà đầu tư tiến hành lập dự án đầu tư bằng việc thực hiện Báo cáo tiền khả thi và Báo cáo khả thi.

Xem thêm: Có Nên Dùng Phần Mềm Diệt Virus Nào Tốt Nhất Năm 2019, Có Nên Sử Dụng Phần Mềm Diệt Virus Hay Không

Trên đây là một số chia sẻ của Luật Hoàng Phi về Dự án đầu tư là gì? Khách hàng theo dõi nội dung bài viết, có điều gì thắc mắc, cần được tư vấn kỹ hơn vui lòng phản hồi trực tiếp để được tư vấn viên hỗ trợ tận tình.

Nguồn: https://firstreal.com.vn
Danh mục: Tài Chính