Thiết kế nhà 5x22m 5 tầng có thang máy cho gia đình anh Thắng – chị Tuyết ở Gò Vấp. Nhắc đến mẫu nhà song phát chia sẻ, chắc hẳn bạn cũng rất tâm đắc với ý tưởng thiết kế của kiến ​​trúc sư. Muốn xây nhà phong cách hiện đại, xây 1 trệt lửng, 2 lầu, sân thượng.

Quy mô cuộc sống gia đình 3 thế hệ ông bà, bố mẹ và con cái. Có sân trước, sân sau, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, phòng làm việc, kho, phòng giặt, phòng thờ. song phát cũng hỗ trợ gia đình trong việc hình dung ngôi nhà tương lai từ phối cảnh nội thất của các không gian chính.

Thiết kế nhà 5x22m có thang máy.

Khu đất được quy hoạch sau khi chủ đầu tư ký hợp đồng thiết kế kiến ​​trúc. Đối với ngôi nhà này, có nhiều điểm khác biệt so với những ngôi nhà thông thường. Phần ranh giới được sử dụng làm sân trước chỗ để xe rộng 4m5, cửa chính đi vào là 2 cửa kết hợp cửa sổ khung chết thay cho 4 cửa sổ như thông thường, xây thêm bồn hoa tạo không gian xanh. Phòng khách và bếp rộng hơn 20m2 có cửa trượt dẫn ra sân sau.

Nhà sử dụng thang máy gia đình để thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng, việc thiết kế và thi công thang bộ cũng phải đảm bảo nguyên tắc an toàn, thường ít được sử dụng nhưng lại cần thiết. .Chiều rộng của cầu thang là 800mm tiết kiệm diện tích,

Quý khách lưu ý đối với nhà có thang máy gia đình thì việc xây dựng phần thô sẽ phát sinh thêm chi phí do phải có hệ thống kết cấu riêng như hố thang, cabin thang máy, phần hoàn thiện thang máy cũng được tính riêng từ hệ thống điện 3 pha… Khi chủ đầu tư muốn thi công thang máy cho nhà phố, song phát sẽ tư vấn kỹ lưỡng cho các công trình.

Mái kính lấy sáng sân trước, thông tầng lửng tính 50% diện tích xây dựng, vì có lãng phí trong xây dựng và trang trí nhà. Giếng trời là vật không thể thiếu trong nhà ống để mang lại ánh sáng và thông gió. Một văn phòng sẽ được bố trí ở tầng trệt để anh có thể làm việc tại nhà, có hành lang dẫn ra sân sau và khu vệ sinh riêng.

Lộ giới rộng hơn 12m cho phép đi ra ban công 1m2 trên lầu, nhờ đó không gian phòng ngủ và ban công sẽ rộng hơn, sử dụng cửa trượt sẽ là giải pháp tối ưu cho cửa ra vào. Diện tích rộng, rất dễ bố trí phòng vệ sinh riêng trong phòng ngủ.

Tương tự tầng 2, không gian sinh hoạt được bố trí tương tự tầng 1. Có 4 phòng ngủ rộng rãi đảm bảo sự riêng tư, phù hợp cho 3 thế hệ cùng chung sống mà không gây bất tiện cho các thành viên.

Do đường lớn nên quy mô xây dựng tối đa của nhà phố khu vực này không phải sân thượng tầng trệt và lầu 2 nên có thể xây dựng sân thượng không hạn chế 30% số sân thượng. Phần nhà bố trí các không gian đặt máy giặt, kho và phòng thờ ở phía trước. Khoảng sân phía trước được tận dụng làm khu tổ chức tiệc ngoài trời. Sân sau là nơi dành cho khu giặt phơi.

Sau khi hoàn thiện mặt bằng của ngôi nhà, kiến ​​trúc sư tiếp tục triển khai dựng hình 3d mặt tiền theo mặt bằng theo thiết kế, tuy nhiên cửa trước có thể thay đổi để phù hợp với không gian công trình.

Bản vẽ 3d mặt bằng 2 tầng và sân thượng của nhà mặt tiền 5m.

Phối cảnh nội thất là một công đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng và trang bị nội thất cho một ngôi nhà. Cách sắp xếp nội thất sao cho hợp lý, đẹp mắt, tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.

Năng lực thiết kế của kiến ​​trúc sư cũng là yếu tố chủ đầu tư cần cân nhắc khi lựa chọn nhà thầu. Bởi tính thẩm mỹ là yếu tố có thể đánh giá ngay khi nhìn vào ngoại thất của một ngôi nhà. Mẫu nhà dãy 2 tầng của gia đình còn độc đáo ở cách tạo khối với những mảng tường gạch cong thể hiện khả năng thi công cao của những người thợ Songfa.

Trần ban công được ốp bằng gỗ Kang tạo điểm nhấn và bảo vệ trần trước thời tiết. Lan can sắt tốt hơn cho thiết kế so với lan can kính. Nhìn tổng thể, mặt tiền hài hòa, gia đình đã đóng cửa để xây dựng sau khi được đưa ra phương án khác.

Hoàn thiện sơ đồ tầng và khái niệm mặt tiền 3D. Kiến trúc sư sẽ triển khai phần xin giấy phép xây dựng cho ngôi nhà. Tiếp tục hoàn thành phần xây dựng kiến ​​trúc, kết cấu, điện nước (m&e) còn lại trong vòng 21 ngày làm việc kể từ khi được cấp phép.

Khi có giấy phép xây dựng chính thức sẽ hoàn thiện hồ sơ thiết kế, nhưng là cơ sở để bàn giao hồ sơ thiết kế cho các thành viên trong gia đình, nhận báo giá định giá chi tiết theo khối lượng tháo dỡ theo thiết kế. Túi.

Không chia gói vật tư theo m2 trong báo giá trọn gói, để đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư, quy trình làm việc rõ ràng, nếu chủ đầu tư thay đổi chủng loại vật tư trong quá trình thi công thì báo giá chi tiết cũng là cơ sở để trừ chi phí.

Dựng mẫu nhà ống 5x22m

Khả năng xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng khi chọn nhà thầu, vì nhà được xây dựng bền vững nhờ kỹ thuật xây dựng phù hợp và được hoàn thiện theo thiết kế. Việc đo đạc đúng kỹ thuật, thi công đúng kỹ thuật sẽ là yếu tố quyết định sự bền vững và công năng lâu dài của ngôi nhà. Vì vậy, đảm bảo kỹ thuật về chất lượng và an toàn là yếu tố cần được theo dõi và ưu tiên trong mọi quy trình thiết kế.

Lễ bàn giao nhà phố 5x22m của gia đình anh Thắng.

Xem Thêm : Cách hạch toán điều chỉnh giảm thuế GTGT được khấu trừ chuẩn nhất

Nhà phố 5x22m 5 tầng có thang máy, thiết kế nội thất hoàn thiện, đội ngũ kiến ​​trúc sư song phát đã bàn giao nhà cho gia đình anh vào ngày 10/01/2022. Ngôi nhà được hoàn thiện đến từng chi tiết mà anh ấy muốn, và đội ngũ kiến ​​trúc sư đã làm việc cùng nhau trong suốt quá trình xây dựng.

Một trong những đặc điểm nổi bật của phong cách hiện đại là sự sắp xếp hài hòa của mọi thứ. Đường nét, bố cục, phân chia không gian rõ ràng. Không gian phối cảnh bên trong không chỉ đẹp mà còn đầy đủ chức năng.

Theo nhu cầu và mục đích sử dụng của chủ đầu tư, kiến ​​trúc sư đã xây dựng một chỗ để xe nhỏ có mái che ở sân trước. Khoảng không gian trước nhà không nhiều nên có thể trồng một số cây cảnh, đồng thời có thể tận dụng làm nơi để xe mà không chiếm quá nhiều diện tích nhà.

Thứ hai là không gian phòng khách rộng rãi thuận tiện cho việc đặt vật dụng, hệ tủ tivi lớn phân chia kích thước các ngăn tủ hợp lý vừa tiện cho việc đặt vật dụng vừa tiện cho việc sử dụng và trang trí của gia chủ. Thiết kế căn phòng rộng 30m2 khiến không gian ngôi nhà trở nên thu hút hơn ngay từ khi bạn bước chân vào, sang trọng, hiện đại và không hào nhoáng.

Kết hợp với gác lửng cao 5 mét 8, ngôi nhà trở nên thoáng sáng, xóa đi sự trống trải của bức tường, thích hợp nhất để treo những bức tranh khổ lớn.

Dưới thiết kế của hệ thống đèn neon trắng, không gian phòng khách trở thành điểm nhấn chính của khu vực này. Gác lửng cũng được ốp lan can sắt vàng tương tự như mặt tiền nhà giúp ngôi nhà thêm sáng bóng và hiện đại.

Đối với không gian bếp ăn, KTS Lê Khôi lựa chọn bàn đá cho 10 thành viên, chân bàn gia công bằng inox sang trọng đồng thời đóng hệ thống vách gỗ để trang trí cho không gian.

Tủ bếp được làm từ chất liệu ván sợi mật độ trung bình phủ melamine chống ẩm, bề mặt acrylic bóng gương, là thương hiệu nổi tiếng trên thị trường vật liệu tủ bếp hiện nay.

Tính toán kích thước tủ bếp (mét) cho báo giá kiến ​​trúc, cộng với các phụ kiện nội thất bếp như ray giá để đồ, thùng gia vị, thùng rác… và các thiết bị bếp được bố trí hợp lý, thuận tiện cho các đầu bếp học hỏi, đặc biệt là The khu vực để dao kéo ngay trên bồn rửa rất tiện lợi.

Lựa chọn thi công mặt đá thay kính cường lực ở khu vực tường bếp cũng là một kiến ​​trúc được nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn.

Thiết kế nhà 5 tầng cho gia đình 3 người nên anh quyết định làm thang máy đi lại cho ông bà và cả gia đình đi lại.

Gác lửng là phòng làm việc của anh cần không gian yên tĩnh và đồ nội thất hỗ trợ cho công việc. Tại không gian này, anh đã vô cùng chú ý khi có yêu cầu thiết kế hệ tủ tài liệu, tủ để vật dụng trang trí như một không gian riêng, có cả bộ bàn ghế sofa để thư giãn. Trong quy hoạch của tầng sau của văn phòng, có một nhà vệ sinh sống độc lập.

Nếu như phòng khách là không gian sinh hoạt chung cần được thiết kế hài hòa, phù hợp với mọi thành viên thì phòng ngủ là nơi cá tính được tự do thể hiện, dù lớn hay nhỏ cũng cần mang dấu ấn cá nhân. dấu ấn của từng thành viên trong gia đình.

Phòng ngủ master của gia đình được thiết kế bằng nhựa pvc giả đá, có tủ tivi âm tường, hành lang giao thông rộng, tủ quần áo có thể đóng theo chiều rộng của mặt bằng nhà. Thiết kế tủ quần áo mang hơi hướng tân cổ điển.

Ngoài ra, gia đình anh ấy sử dụng thiết bị tập thể dục và thư giãn trong phòng ngủ chính của họ sau giờ nghỉ giải lao.

Màu sắc chủ yếu là các tông trung tính nên ánh sáng là yếu tố cấu thành chính, vừa dùng để trang trí, vừa tạo giá trị thẩm mỹ thông qua hiệu ứng thị giác.

Phòng vệ sinh được thiết kế bên trong phòng ngủ master với gương tròn bên trong và hệ thống chậu rửa chất liệu chậu rửa thương hiệu Cường.

Đối với người lớn tuổi, gam màu tối là phù hợp nhất, thiết kế không quá cầu kỳ, tạo không gian thư thái, thoải mái. Ánh sáng trong phòng không nên quá sáng để tránh chói mắt. Ánh sáng trong phòng ngủ của người già nên là ánh sáng vàng. Nhẹ nhàng mang lại cảm giác ấm áp.

Xem Thêm : CÓ NÊN MUA IPHONE 6 CŨ KHÔNG

Phòng con gái bài trí đơn giản với gam hồng nhạt cá tính, hệ thống tủ quần áo tương đồng với không gian, bàn học độc lập thay cho khu vực giải trí, đèn hắt trần, đèn LED trong các ngăn kéo.

Hành lang Sảnh thang sân thượng rộng rãi thoáng gió.

Phòng thờ được thi công là không gian riêng tư. Không chỉ cung cấp nhiều ánh sáng tự nhiên cho không gian nội thất mà phòng thờ còn được thiết kế hài hòa với những bức tranh phong thủy tinh tế. Phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất của ngôi nhà, tone màu trắng sáng vẫn mang lại cảm giác trang nhã, nội thất gỗ sáng màu tạo cảm giác dễ chịu.

Sân thượng phía trước được tận dụng xây dựng hệ thống mái kính, bố trí vật dụng bếp để tổ chức tiệc ngoài trời, tùy theo nhu cầu sử dụng mà gia đình tiến hành cải tạo trước khi xây nhà. Những không gian này trở nên hữu ích hơn là trống rỗng.

Tổng diện tích xây dựng của nhà phố 5 tầng có thang máy là 5x22m, kinh phí xây thô là 2 tỷ 7. Tuy nhiên sau khi ký hợp đồng thiết kế thì được miễn giấy phép xây dựng.

Mặc dù trong quá trình thi công có thể có một số thay đổi nhỏ nhưng phát phát vẫn sẽ không ngừng cố gắng, hoàn thiện và lắng nghe ý kiến ​​của chủ đầu tư để cùng trao đổi. Mang đến cho mọi người một tổ ấm bền vững, hoàn hảo như kế hoạch mà gia đình muốn thực hiện.

Mỗi căn nhà đều có nét đặc trưng riêng, nếu chủ đầu tư thấy phong cách căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu xây dựng ngôi nhà của mình, hãy liên hệ ngay với song phát để được tư vấn chi tiết. Pháp lý, thiết kế, giá thành, nội thất, thi công..

Tác giả: kiến ​​trúc xây dựng hai pha.

Trường thọ.

Liên hệ:

Công ty cổ phần kiến ​​trúc xây dựng song phát.

Địa chỉ: 36/1 bàu cát 1, phường 14, quận tân bình, thành phố hồ chí minh

Số 2 Đường số 3, Quận 9. Gò vấp, tp.hcm

Xưởng nội thất: 28/6, tân chánh hiệp 07, phường tân chánh hiệp, quận. 12. TP. Y học cổ truyền Trung Quốc

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: [email protected]

Nhận xét

Nhận xét

Nguồn: https://firstreal.com.vn
Danh mục: Tài Chính