Quy định về chuyển đổi công năng sử dụng nhà ở công vụ; bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hoặc bán nhà ở công vụ sau khi chuyển đổi công năng sử dụng được quy định như thế nào?

Chào bạn, về vấn đề Quy định về chuyển đổi công năng của nhà ở, Tổng đài tư vấn luật miễn phí của Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Bạn đang xem: Thủ tục chuyển đổi công năng tòa nhà

Bạn đang đọc: Thủ Tục Chuyển Đổi Công Năng Tòa Nhà Ở Sang Khách Sạn, Văn, Các Bài Viết Về Chuyen Cong Nang

Xem thêm: Nhạc Trên Máy Bay Vietjet

Xem Thêm : Hướng Dẫn Chơi Game Đua Xe Pk10 Trên Thiên Hạ Bet

( Quy định về chuyển đổi công năng của nhà tại )Điều 43. Quy định về chuyển đổi công năng sử dụng nhà ở công vụ ; bán nhà tại xã hội thuộc chiếm hữu nhà nước hoặc bán nhà ở công vụ sau khi chuyển đổi công năng sử dụng. Nghị định 99/2015 / NĐ-CP Quy định chi tết và hướng dẫn thi hành 1 số ít điều của luật nhà tại .Bạn đang xem : Thủ tục chuyển đổi công năng tòa nhà“ 1. Việc chuyển đổi công năng sử dụng nhà ở công vụ pháp luật tạiKhoản 4 Điều 81 của Luật Nhàở để làm nhà ở cho thuê được thực thi như sau :a ) Cơ quan đại diện thay mặt chủ sở hữu nhà ở công vụ lập đề án ý kiến đề nghị chuyển đổi công năng nhà tại, trong đó nêu rõ thực trạng sử dụng nhà ở công vụ, nguyên do chuyển đổi công năng, giải pháp quản trị, cho thuê sau khi chuyển đổi công năng, việc vận dụng giá thuê, đối tượng người tiêu dùng được thuê, cơ quan có nghĩa vụ và trách nhiệm quản trị nhà ở. Giá thuê và đối tượng người tiêu dùng được thuê nhà ở sau khi chuyển đổi công năng được thực thi theo pháp luật về cho thuê nhà tại xã hội thuộc chiếm hữu nhà nước hoặc trải qua hình thức đấu giá quyền thuê ;b ) Cơ quan đại diện thay mặt chủ sở hữu có Tờ trình kèm theo hồ sơ đề án gửi Bộ Xây dựng để đánh giá và thẩm định và báo cáo giải trình Thủ tướng nhà nước xem xét, chấp thuận đồng ý ;

c) Trường hợp được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận thì cơ quan đại diện chủ sở hữu phê duyệt đề án và tổ chức quản lý, cho thuê theo đúng nội dung đề án, văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, tuân thủ quy định của Luật Nhà ở, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và hàng năm có báo cáo gửi Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý.

Xem thêm: CÁCH BỐ TRÍ ÁNH SÁNG TRONG PHÒNG TẮM

2. Trường hợp cơ quan đại diện thay mặt chủ sở hữu có nhu yếu bán nhà ở công vụ sau khi đã chuyển đổi công năng theo pháp luật tại khoản 1 Điều này để tái đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở công vụ khác hoặc bán nhà tại xã hội để tái đầu tư kiến thiết xây dựng nhà tại xã hội khác thì thực thi như sau :a ) Cơ quan đại diện thay mặt chủ sở hữu phải lập đề án bán nhà tại, trong đó nêu rõ địa chỉ, số lượng nhà ở ; nguyên do bán ; giá cả nhà ở ; tiền sử dụng đất phải nộp ; đối tượng người dùng, điều kiện kèm theo mua nhà ở ; trình tự, thủ tục bán ; phương pháp giao dịch thanh toán ; thời hạn thực thi ; dự kiến số tiền thu được ; giải pháp sử dụng tiền thu được để tái đầu tư thiết kế xây dựng nhà ở khác .Đối với việc bán nhà tại xã hội thì phải bảo vệ đúng đối tượng người tiêu dùng lao lý tạiKhoản 1 Điều 50 của Luật Nhà ở ; giá cả nhà tại ( gồm có tiền nhà và tiền sử dụng đất ) được thực thi theo pháp luật của pháp lý về bán nhà tại xã hội. Đối với việc bán nhà ở công vụ sau khi được chuyển đổi công năng thì giá cả nhà ở được xác lập địa thế căn cứ vào chất lượng còn lại của nhà tại và thu tiền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai ;b ) Cơ quan đại diện thay mặt chủ sở hữu có Tờ trình kèm theo hồ sơ đề án gửi Bộ Xây dựng để thẩm định và đánh giá và báo cáo giải trình Thủ tướng nhà nước xem xét, chấp thuận đồng ý ;c ) Trường hợp được Thủ tướng nhà nước chấp thuận đồng ý thì cơ quan đại diện thay mặt chủ sở hữu phê duyệt đề án và tiến hành triển khai theo đúng nội dung đề án, văn bản đồng ý chấp thuận của Thủ tướng nhà nước ;

Có thể bạn quan tâm: SIM 4G MOBIFONE F500 TRỌN GÓI 1 NĂM (4GB/THÁNG) &NDASH SIÊU THỊ 3G

Xem Thêm : THEO DÕI MÁY TÍNH TỪ XA MỘT CÁCH BÍ MẬT

d) Số tiền thu được từ bán nhà ở phải sử dụng vào đúng mục đích tái đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc nhà ở công vụ; cơ quan đại diện chủ sở hữu phải báo cáo Bộ Xây dựng về việc sử dụng kinh phí này và Bộ Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra việc sử dụng kinh phí để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.Xem thêm : Tòa Nhà Sông Đà Đường Phạm Hùng, Mỹ Đình, TP. Hà Nội, Tòa Nhà Sông Đà, Phạm Hùng

Xem thêm: Top 5 mẫu nhà vệ sinh nông thôn được thiết kế ấn tượng với giá rẻ

3. Đối với nhà ở công vụ, nhà tại xã hội thuộc chiếm hữu nhà nước do Bộ Xây dựng được giao quản trị mà có nhu yếu chuyển đổi công năng, bán theo pháp luật tại Điều này thì phải lập hồ sơ theo pháp luật tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này để trình Thủ tướng nhà nước xem xét, quyết định hành động. ”

Trên đây là các nội dung tư vấn Việc chuyển đổi công nang của nhà ở được thực hiện như thế nào? để bạn tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành – Luật sư Giỏi tại Hà Nội.

Xem thêm: Báo giá thép Tisco hôm nay tháng 02/2022 chi tiết :

Nguồn: https://firstreal.com.vn
Danh mục: Tài Chính