Giá thuê nhà, mặt bằng thường được xác định theo thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê. Tuy nhiên, do một số nguyên nhân khách quan, bên thuê gặp khó khăn và không có khả năng tiếp tục thanh toán diện tích thuê. Đây là việc sử dụng thư yêu cầu giảm tiền thuê văn phòng.

Công văn giảm giá thuê văn phòng

Thư yêu cầu giảm tiền thuê văn phòng là gì?

Công văn đề nghị giảm tiền thuê văn phòng là văn bản nhằm hỗ trợ bên thuê bày tỏ mong muốn và lý do thuyết phục để bên cho thuê miễn/giảm tiền thuê mặt bằng. Bất kỳ công ty hoặc doanh nghiệp nào đang gặp khó khăn về tài chính và cần hỗ trợ, hoặc nhận thấy sự khác biệt về giá thuê mặt bằng chung, có thể sử dụng thư này để xin giảm tiền thuê.

Khi nào tôi nên sử dụng mẫu thư yêu cầu giảm tiền thuê nhà?

Đối với những hợp đồng thuê mặt bằng/văn phòng được ký đúng tiến độ, khách hàng thường lo lắng bên cho thuê sẽ thu tiền theo hợp đồng, khó hoặc không thể giảm bớt chi phí thuê. Tuy nhiên, bạn đã nghiên cứu kỹ về chủ nhà, khu vực, giá gần đúng và các thông tin khác, đồng thời bạn đã nắm vững thời điểm thị trường có thể đề xuất giảm giá thuê. Nếu bạn làm như vậy, việc đồng ý giảm số tiền trước khi có thông báo chấm dứt có cơ hội thành công cao.

Khi đề nghị giảm giá, bạn nên nói rõ quan điểm và hoàn cảnh của mình để chủ nhà được thông báo và dễ quyết định hơn. Ví dụ, nếu tình hình tài chính của bạn gặp khó khăn (phương hướng và thời gian khắc phục), hãy để chủ nhà hiểu và thông cảm cho bạn. Đồng thời, bạn có thể so sánh giá thuê của mình với các khách hàng khác hoặc tại các địa điểm cho thuê khác, có tính đến một số hạn chế về vị trí, không gian, chất lượng dịch vụ bổ sung, v.v..

Ngoài ra, dịch covid-19 cũng là một tình hình thực tế, bạn có thể cân nhắc yêu cầu giảm giá thuê văn phòng phù hợp.

Bạn có thể khéo léo đưa ra những dự đoán trong tương lai và nếu giá phù hợp, bạn có thể cho thuê lâu dài. Hoặc bạn sẽ gia hạn hợp đồng thuê, mở rộng diện tích thuê, v.v. và để chủ nhà cân nhắc những ưu và nhược điểm của việc không giảm tiền thuê cho bạn.

Hướng dẫn viết công văn đề nghị giảm tiền thuê mặt bằng

Cách viếtcông văn yêu cầu giảm tiền thuê

Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn được các cá nhân, doanh nghiệp sử dụng phổ biến để xin giảm tiền thuê mặt bằng. Vì vậy, bạn cần trình bày đầy đủ các yếu tố cần có của một mẫu thư xin giảm tiền thuê nhà để thuyết phục người thuê một cách nhanh chóng.

Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng cho thuê trước ngày đáo hạn bao gồm:

• Thông tin chi tiết về người nộp đơn.
• Đơn xin miễn giảm tiền thuê nhà.
• Hãy cho biết bạn cảm thấy thế nào về tiền thuê nhà vào thời điểm đó. Giá cho thuê đảm bảo được xem xét dựa trên điều kiện thị trường và nhu cầu cá nhân.

Thận trọng khi viết thư yêu cầu giảm tiền thuê

• Nêu ý kiến ​​của bạn về giá thuê hiện tại. Căn cứ vào điều kiện thị trường lúc đó giá thuê có phù hợp không?
• Nếu bạn gặp khó khăn về tài chính, đừng ngại nêu rõ điều đó trong đơn xin giảm tiền thuê mặt bằng của bạn.
• So sánh tiền thuê nhà của bạn với các địa điểm tương đương.

Mẫu thư đề nghị giảm tiền thuê văn phòng

Mẫu 1

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Độc lập-Tự do-Hạnh phúc

————————————————-

Đơn xin giảm tiền thuê văn phòng

Kính gửi: …………………………………………………….

Tên tôi là: ………………………; Sinh năm: ………………

Xem Thêm : Không nghỉ phép năm có được đổi thành tiền? – CIS Law Firm

Lệnh số: ………………….Do Công an ………………….. Cấp ngày……………

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………………

Nơi ở hiện nay: …………………………………………..

Là đại diện của bên thuê (cá nhân/công ty) ………… (Nếu đăng ký thay mặt công ty, vui lòng ghi đầy đủ họ và tên của cá nhân hoặc công ty) Địa chỉ thuê mặt bằng/văn phòng:…………… ……..Căn cứ hợp đồng thuê nhà số …………./………….Ký tại ………/………/…………………………

Mẫu 2

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Độc lập-Tự do-Hạnh phúc

–

Đơn đăng ký hỗ trợ tiền thuê nhà

Kính gửi: ……………………………………

Tôi tên là: …………………; Sinh năm: ………………………. … ..

cmnd/cccd số:…………………………….. do công an… … …..Ngày phát hành…………………………..

Thường trú: ……………………………………… …. ………

Nơi ở hiện nay: ………………………………………….. …… ………..

Lý do hỗ trợ: …………………………………….. ……………………………………………… …….

(Do kinh doanh khó khăn nên phải đóng cửa hàng từ … đến …. Đóng cửa/ ngừng kinh doanh nên không có hàng bán và phải bù lỗ nhiều. Năm 2021 lỗ . .. 1 tỷ đồng )

Tôi hiện đang nộp đơn xin hỗ trợ chi phí thuê nhà đã đăng ký của mình, vì vậy xin vui lòng…………………………… … .. Xem xét, giải quyết. Đối với tôi, lời cảm ơn từ tận đáy lòng.

Người nộp đơn

Xem Thêm : Những đối thủ nặng ký của Vingroup trong ngành bán lẻ là ai?

Chữ ký

Mẫu 3

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Độc lập-Tự do-Hạnh phúc

Cho thuê ứng dụng miễn phí

Kính gửi: …………………………………………. …

Tên tôi là: ………………………………………………………………………………………

Số điện thoại:……………………

Tôi muốn cung cấp: Ngày……………….. Tôi đã ký hợp đồng cho thuê để ở tại:  …  …….. ………………………………………… … … … .Chủ sở hữu là: ……………………………. tại Có điều khoản trong hợp đồng hiện tại, thuê chỗ ở và phương thức thanh toán là: …………./1 tháng, thanh toán đầy đủ/1 lần.

Tuy nhiên, trong thời gian gần đây kể từ Tết Nguyên đán…, do ảnh hưởng của dịch bệnh covid-19,…là địa phương chịu nhiều thiệt hại nặng nề. Vì vậy, tôi sẽ không ở trong nhà trọ trong thời gian này.

Vì vậy, hôm nay tôi làm đơn này đề nghị chủ nhà xem xét và kiểm tra tình hình để trong thời gian cao điểm của dịch này (tháng . . + …/….., tùy theo tình hình dịch) .

Tôi biết điều này sẽ ảnh hưởng đến thu nhập của bạn, nhưng hãy cân nhắc và đồng ý trên tinh thần hợp tác lâu dài và hỗ trợ lẫn nhau trong thời gian khó khăn này.

Xin chân thành cảm ơn!

……….Ngày…………………………..Tháng… ……. …… Năm

Tên máy chủ

Người viết ứng dụng

(insert full name)

Trên đây là những thông tin liên quan về thư giảm giá thuê văn phòng cũng như một số bí quyết đàm phán thành công. Hãy linh hoạt để xem xét và áp dụng cho văn phòng tốt nhất hiện có!

Nguồn: https://firstreal.com.vn
Danh mục: Tài Chính