Bản chất của hoạt động đầu tư kéo dài hàng thập kỷ. Dưới tác động của lãi suất, giá trị của tiền tệ đã thay đổi rất nhiều trong một khoảng thời gian dài như vậy và sự thay đổi này không thể bỏ qua. Nếu chúng ta muốn đánh giá chính xác thu nhập của một cơ hội đầu tư thông qua các chỉ số hoạt động trước khi bắt đầu đầu tư, thể hiện cụ thể qua lãi lỗ, thì về mặt lý thuyết, không thể không xem xét quy luật biến đổi giá trị trong quá trình đầu tư theo thời gian. Đây có thể coi là một vấn đề lý luận quan trọng của kinh tế thị trường mà luận văn “Phân tích định lượng trong quản lý” đặt ra.

Nếu hôm nay ta đầu tư 1 triệu đồng với lãi suất 12%/năm thì sau 1 năm ta sẽ có 1,12 triệu đồng. Ta nói rằng giá trị của một đồng tiền thay đổi theo thời gian dưới ảnh hưởng của lãi suất.

Cũng có thể nói 1 đô hôm nay bằng 1,12 đồng hôm nay năm sau, hay 1,12 đồng hôm nay bằng 1 đồng hôm nay năm ngoái, với lãi suất 12%. .

Xem Thêm : Đóng trả góp trễ có sao không? Mức phạt đóng trả góp chậm?

Khái niệm về sự tương đương cho phép chuyển đổi một lượng xảy ra tại bất kỳ thời điểm nào sang bất kỳ thời điểm nào khác trên trục thời gian, bao gồm gốc 0 hoặc một năm n nhất định trong tương lai.

Chúng tôi chia thời gian thành các đoạn để tính toán. Dự án đầu tư sử dụng đơn vị thời gian là năm. Đối với các hoạt động khác, đơn vị thời gian có thể là ngày, tuần, tháng, quý, 6 tháng….

Tiền đầu tư phải tạo ra số tiền lớn hơn, tức là tất cả các quyết định đầu tư tài chính phải được đặt trong bối cảnh tiền lãi, đầu tư 1 đô la ngày nay luôn kỳ vọng thu được nhiều hơn 1 đồng tiền theo thời gian. Điều này là hiển nhiên.

thứ hai: Trong quản lý tài chính, các nhà quản lý có xu hướng chiết khấu số tiền trong tương lai về hiện tại vì họ không chắc liệu tương lai mà họ dự đoán có xảy ra hay không. Tương lai hay tương lai? Tương lai luôn có nghĩa là một ý tưởng không chắc chắn, vì vậy một đô la

Xem Thêm : Học Phí Đại Học Hoa Sen 2021

Số tiền nhận được trong tương lai không thể có cùng giá trị với số tiền nhận được

Hôm nay.

thứ ba: Tiền tệ mất sức mua trong trường hợp lạm phát. Trong một môi trường lạm phát, tiền tệ mất sức mua theo thời gian. Điều này làm cho một đô la nhận được trong tương lai có giá trị thấp hơn một đô la nhận được ngày hôm nay. Khi chúng ta tính đến chính sách lãi suất hiện tại hoặc sự không chắc chắn trong tương lai hoặc lạm phát hoặc cả 3 điều trên, giá trị hiện tại của một số tiền nhất định nhận được trong tương lai sẽ giảm ở ngày hôm nay. Trong phần tiếp theo, chúng ta sẽ xem xét chi tiết hơn cách sử dụng và tính toán hai khái niệm cơ bản về giá trị tương lai và hiện tại của giá tiền, số lượng và dòng tiền.

Giảng viên: Fan Shi Qiuxiang

Nguồn: https://firstreal.com.vn
Danh mục: Tài Chính