Xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền? Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà này thì bài viết dưới đây sẽ là câu trả lời hay cho bạn. Hãy tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá căn hộ 3 phòng ngủ
Quy mô, diện tích xây dựng
Cũng là nhà diện tích 100m2 nhưng nhà 2 phòng ngủ và nhà 3 phòng ngủ sẽ có giá trị khác nhau. Chủ nhà nên suy nghĩ cẩn thận trước khi cần xây dựng một ngôi nhà, bao gồm những tính năng nào sẽ đảm bảo giá cả vẫn nằm trong khả năng của họ.
Phong cách thiết kế
Có 3 phong cách phổ biến nhất hiện nay là hiện đại, tân cổ điển, cổ điển và giá cả sẽ khác nhau. Trong số đó, giá của phong cách hiện đại là rẻ nhất và giá của phong cách cổ điển là đắt nhất. Tùy theo túi tiền của gia đình bạn sẽ có sự lựa chọn phong cách hợp lý nhất.
Chất liệu
Việc lựa chọn vật liệu cho công trình nhà ở của bạn cũng rất quan trọng và quyết định tổng chi phí của cả công trình. Có 3 loại widget phổ biến:
- Vật liệu trung cấp: 5.000.000 VND/m2
- Vật liệu cao cấp: 5.500.000 đ/m2
- Vật liệu sang trọng: 6.000.000 đ/m2
- Mùa mưa: Xây nhà vào mùa này rẻ hơn một chút nhưng giá nhân công hay thời gian xây dựng không thuận lợi lắm. Dự án có thể bị chậm tiến độ và ảnh hưởng đến tổng chi phí của ngôi nhà.
- Mùa khô: Giá vật tư có thể cao hơn nhưng thi công nhanh chóng, không chậm trễ. Chi phí lao động cũng sẽ không bị đẩy lên do thời tiết xấu.
- Đơn giá nhân công: 1.000.000 – 1.500.000 vnd/m2
- Đơn giá phần thô và thành phẩm: 2.500.000 – 5.000.000 vnd/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói:
- Vật liệu trọn gói trung bình: 4.500.000 vnđ/m2
- Giá đóng gói vật tư trung bình: 4.800.000 – 5.000.000 vnd/m2
- Gói vật liệu tốt: 5.500.000 vnd/m2
- Gói vật liệu tốt: 6.000.000 vnd/m2
- Tổng diện tích xây dựng = móng + lầu 1 + mái
- 30% diện tích móng: 100 x 30%= 30m2
- Tầng 1: 100% diện tích sàn = 100m2
- Mái nhà: Mái tôn tính 30% diện tích: 100m2 x 30%= 30m2
- Tính toán chi phí rõ ràng, chi tiết sẽ giảm thiểu sự khác biệt giữa chi phí ngoài dự kiến và chi phí thực tế.
- Việc tính chi phí nên được thực hiện càng gần với quá trình xây dựng càng tốt. Chi phí vật tư thay đổi theo từng thời điểm nên tính ngày sát với thời gian thi công là hợp lý nhất.
- Đưa ra giới hạn chi phí cho những gì bạn có thể xây dựng và nhóm xây dựng sẽ hoàn thành ở mức giá đó.
- Tạo các khoản phí dự phòng có thể được sử dụng khi chúng xảy ra.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công bao bì. Điều này giúp bạn dễ dàng liên hệ với các vấn đề khác nhau. Ngoài giá trọn gói của toàn bộ dự án, nó có lợi hơn cho sự lựa chọn cá nhân của bạn.
Vì vậy, nếu bạn chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt hơn, chi phí sẽ cao hơn. Tuy nhiên, bạn không nên vì thế mà chọn những chất liệu quá rẻ nhé! Chất lượng công trình và an toàn là ưu tiên hàng đầu.
Tính chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ
Có 2 cách tính phổ biến đối với căn 3 phòng ngủ là tính theo diện tích và tính theo phong cách thiết kế. Mỗi cách tính sẽ có mức phí khác nhau, mời bạn tham khảo ngay sau đây!
Cách tính giá thành theo khu vực
Lấy căn hộ 100m2 3 phòng ngủ làm ví dụ để tính toán. Do đó, chi phí của dự án như sau:
Xem Thêm : Hỏi đáp CSTC – Bộ Tài chính
-Tổng diện tích sàn:
==>Tổng chi phí xây dựng (tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng): 160 x 5.000.000 = 800.000.000 vnđ/m2
– Gói công việc cần thực thi:
Chi phí nhân công chia sẻ ở trên dao động từ 1.000.000 – 1.500.000 vnd/m2. Được tính như sau:
==>Chi phí nhân công (tổng diện tích x giá xây nhà): 160 x 2.500.000 = 400.000.000 vnđ/m2
Như vậy, nếu tính theo diện tích xây dựng thì giá thành của căn nhà này rơi vào khoảng 1 tỷ 2. Tùy thuộc vào số tiền bạn đã thực hiện với thiết kế nội thất, tổng giá trị của ngôi nhà sẽ khác nhau.
Phương án thiết kế kiến trúc biệt thự 1 tầng mái thái kiểu Nhật 12x10m
Dự án mẫu biệt thự nhà vườn tân cổ điển 15x18m đẹp giá rẻ
10+ mẫu bản vẽ nhà trệt 1 tầng 3 phòng ngủ đầy đủ công năng
Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ dưới đây rất hữu ích cho hình hài ngôi nhà tương lai của bạn. Hãy cùng xem qua 10 bức hình đầy đủ này nhé!
10+ kiểu căn hộ 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp đang là xu hướng hiện nay
Sau khi biết giá căn hộ 3 phòng ngủ chắc hẳn bạn cũng quan tâm đến những mẫu nhà đẹp đúng không? Những mẫu nhà đẹp dưới đây sẽ là sự lựa chọn phù hợp để bạn tham khảo. Nếu bạn chưa có ý tưởng gì về ngôi nhà tương lai của mình thì đừng bỏ qua những mẫu thiết kế này nhé!
Xem Thêm : Sơ lược tỉnh Tiền Giang – Vnnuke
5 lưu ý cực kỳ quan trọng bạn nên biết khi tính chi phí xây nhà
Nhưng lưu ý khi tính chi phí xây nhà 3 phòng ngủ 1 tầng bạn nên biết trong phần này bài viết thiết kế nhà đẹp sang trọng sẽ chia sẻ.
Tư vấn thiết kế, thi công mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ quý phái
Có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công. Luxury Designs đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước. Và luôn nhận được những lời khen, phản hồi tích cực của khách hàng. luxury design tin rằng chúng tôi sẽ mang lại nhiều giá trị hơn nữa cho xã hội và đất nước.
Với nhà máy rộng hơn 7000 mét vuông, có trang thiết bị đắt tiền nhất và lực lượng lao động chất lượng cao. luxury design tự hào là đơn vị tư vấn thiết kế và thi công bao bì uy tín nhất hiện nay. Nếu bạn đang tìm một nơi thiết kế uy tín thì đừng quên thiết kế sang trọng nhé!
Mong rằng sau khi đọc xong bài viết về giá căn hộ 3 phòng ngủ, bạn sẽ hiểu rõ hơn. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ với Luxury Designs để được tư vấn cụ thể nhất!
Đọc thêm bài viết:
>>Chi phí xây nhà 1 tầng là bao nhiêu? Phí đóng gói
>> Chi phí xây nhà 60m2 là bao nhiêu? Yếu tố tác động
>> Nhà mái thái 1 tầng 500 triệu liệu có hợp lý? 31+ mẫu nhà đẹp
>> 29+ biệt thự mái thái 1 tầng đẹp hiện đại
>>Mẫu nhà vườn đẹp 1 tầng 4 phòng ngủ đẹp-hiện đại-giá rẻ
Nguồn: https://firstreal.com.vn
Danh mục: Tài Chính
Thời gian xây dựng
Việc xây dựng chủ yếu được chia thành hai giai đoạn:
Công trường
Quá trình vận chuyển vật tư ở những nơi thông thoáng, đường xá thông thoáng sẽ dễ dàng hơn so với những con ngõ nhỏ. Và dễ hiểu là những nơi dễ di chuyển thì ít tốn kém hơn và ngược lại. Hay xây nhà ở thành phố thì chi phí xây nhà ở quê phải cao.
Chi phí xây dựng một ngôi nhà ba phòng ngủ là bao nhiêu?
Vậy xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền? Hãy tách thiết kế sang trọng ra khỏi từng đơn giá riêng lẻ để đưa ra tổng giá của ngôi nhà!
.jpg)
